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公寓loft和平層哪個(gè)好 loft公寓和平層公寓哪個(gè)更好

2021-11-08

 

綜合來(lái)看,公寓平層更好一點(diǎn)。

 

為什么呢?來(lái)對比一下公寓loft和平層公寓的優(yōu)缺點(diǎn)就清晰明了了。

 

loft公寓優(yōu)點(diǎn)


1、層高高。

loft層高可達5米以上,后期裝修有點(diǎn)像別墅型復式樓,看起來(lái)比較高端大氣上檔次。

2、得房率高,買(mǎi)一得二。

因為開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)時(shí),出租面積只是一層的面積,后期可以裝修成兩層。

 

公寓loft和平層哪個(gè)好

 

loft公寓缺點(diǎn)


1、購買(mǎi)單價(jià)高。

雖然得房率高,買(mǎi)一得二,但是開(kāi)發(fā)商的出售價(jià)格會(huì )比同地段的平層公寓貴上許多。

2、裝修費昂貴。

因為loft要后期憑空做一個(gè)夾層和樓梯,所以裝修費用比平層要高出非常多。

3、面積太小。

Loft一般的面積都在50平米以下。

4、制冷制熱耗電大,并且不均勻。

Loft由于層高較高,所需制冷制熱的空間會(huì )比平層大上很多,特別是客廳,而且不均勻,上面空間并沒(méi)有一樓空間效果好,比較費電。

5、上廁所不方便。

Loft的廁所一般設置在一樓,而臥室一般設置在二樓,如果在晚上睡覺(jué)的時(shí)候想上個(gè)廁所需要跑到一樓去上廁所,這樣很不方便,但是可以考慮在二樓也做個(gè)廁所。

6、層高讓人壓抑。

雖然loft一般層高比較高,達到了5米以上,有的甚至更高,但是后期要分層兩層,除了客廳之外,其他房間層高要減半,差不多只有2.5米左右了,這樣會(huì )讓人有點(diǎn)壓抑,正常的平層層高一般為2.7米以上。

7、沒(méi)有陽(yáng)臺。

Loft一般會(huì )有一面非常大的落地窗,而極少會(huì )設置陽(yáng)臺,這樣晾曬衣服被子很不方便。

8、上下樓梯不方便。

Loft不適合家里的有老人小孩孕婦的家庭居住,并且年輕人住久了也會(huì )感覺(jué)上下樓梯很麻煩。

 

平層公寓優(yōu)點(diǎn)


1、購買(mǎi)單價(jià)比普通住宅要高,但比loft公寓要低。

2、面積有大有小。

平層公寓的面積一般在20~100平米之間,有單間公寓,也有大戶(hù)型公寓。

3、裝修較簡(jiǎn)單。

相比于loft少做了夾層和樓梯,所以裝修價(jià)格要低上許多。

4、上廁所方便。

5、有陽(yáng)臺的可能性。

有的平層公寓有陽(yáng)臺,有的則沒(méi)有。

6、有獨立廚房的可能性。

loft一般很少有獨立廚房,都是開(kāi)放式廚房,而平層公寓則有可能有。

 

公寓loft和平層哪個(gè)好

 

平層公寓缺點(diǎn)


1、相比loft公寓,看起來(lái)不夠大氣。

2、其他無(wú)~

 

除此之外,公寓loft和平層都有著(zhù)產(chǎn)權年限少(40年或50年)、生活水電費用高、不能落戶(hù)和享受子女上學(xué)政策等缺點(diǎn)。

 

綜上所述,平層公寓會(huì )比loft公寓更好一點(diǎn)。

 

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