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        北京辦公寫字樓租金一般是多少錢一平

        2021-11-03

         

        眾所周知,北京辦公寫字樓雖然是全國除香港外綜合價格最貴的地方,但就算在北京,不同地段的寫字樓的租金也是完全不同,甚至出入非常巨大,比如北京CBD的寫字樓和北京郊區的寫字樓的租金就完全不在一個檔次。

         

        北京辦公寫字樓租金一般是多少錢一平

         

        再有,就算是同屬于北京CBD的寫字樓,不同的大廈根據配套設施(甲級寫字樓和乙級寫字樓之分),具體到毛坯、簡裝還是豪裝裝修,還有管理費的收取標準都不一樣,所以,北京辦公寫字樓租金要具體情況具體看待。

         

        在北京市共有16個市轄區,其中北京市區為東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區等6個區,北京郊區為大興區、通州區、順義區、昌平區、門頭溝區、房山區、懷柔區、平谷區、密云區、延慶區等10個區。

         

        北京市區的寫字樓租金要遠高于北京郊區的租金,并且北京市區的寫字樓以朝陽區的CBD寫字樓為最貴,其他的比如金融街、中關村、望京、燕莎、亞奧、麗澤等商圈緊隨其后。根據各大寫字樓出租平臺的數據來看,北京CBD寫字樓基本上能達到10-15元/天/平米。而北京郊區的寫字樓,就相對來說比較便宜了,出租租金一般在1.5-5元/天/平米。

         

        北京目前有8條環城公路,越往內環的房價越高,同樣寫字樓的租金也越貴,而北京CBD就處于東三環路附近。

         

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